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d’economie **

Formule ESSENTIEL

  • Décès
    Versement du capital assuré
  • PTIA
    Versement du capital assuré
  • Garantie Provisoire – Décès accidentel
    Versement d’un capital en cas de décès accidentel pendant l’étude du dossier par l’assureur
  • Capital Revente
    Versement d’un capital forfaitaire an cas de Décès accidentel et de revente de la résidence principale dans la limite de 1 an suivant la date d’effet du contrat
CAPITAUX
Jusqu’à 5 000 000€ en cas de Décès
20 000 000€ en cas de PTIA

Formule AVANTAGE

  • Décès
    Versement du capital assuré
  • PTIA
    Versement du capital assuré
  • Garantie Provisoire – Décès accidentel
    Versement d’un capital en cas de décès accidentel pendant l’étude du dossier par l’assureur
  • Capital Revente
    Versement d’un capital forfaitaire an cas de Décès accidentel et de revente de la résidence principale dans la limite de 1 an suivant la date d’effet du contrat
  • IPT
    Versement d’un capital assuré
  • ITT
    Versement à l’assuré d’indemnité journalière et exonération des primes…
CAPITAUX
Jusqu’à 5 000 000€
en cas d’IPT et d’ITT

Formule SERENITE

  • Décès
    Versement du capital assuré
  • PTIA
    Versement du capital assuré
  • Garantie Provisoire – Décès accidentel
    Versement d’un capital en cas de décès accidentel pendant l’étude du dossier par l’assureur
  • Capital Revente
    Versement d’un capital forfaitaire an cas de Décès accidentel et de revente de la résidence principale dans la limite de 1 an suivant la date d’effet du contrat
  • IPT
    Versement d’un capital assuré
  • ITT
    Versement à l’assuré d’indemnité journalière et exonération des primes…
CAPITAUX
Jusqu’à 5 000 000€ en cas de Décès
20 000 000€ en cas de PTIA

Vous achetez votre résidence principale?

  • En cas de souscription d’un prêt immobilier, les banques exigent une assurance emprunteur, qui prendrait en charge les mensualités ou le solde restant dû en cas d’accident de l’emprunteur.
  • Sécurisez votre investissement : et protégez-vous ainsi que votre famille en cas d’ «accident de la vie».

Vous investissez dans un bien locatif ou professionnel ?

  • Déduisez de vos revenus fonciers imposables les primes d’assurance emprunteur du crédit.

Vous renégociez votre crédit immobilier ?

  • Faites jouer la concurrence et renégociez votre assurance emprunteur en délégation, pour baisser le coût total de votre emprunt.

Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?

C’est une assurance associée à un prêt immobilier qui garantit le crédit. Cette assurance garantit le remboursement partiel ou intégral du prêt en cas de maladie, d’invalidité ou de décès de l’assuré, selon les garanties souscrites. Elle évite ainsi la revente de votre bien immobilier, que pourraient générer le cautionnement ou l’hypothèque, pour rembourser le prêteur

Quel est l’intérêt d’une assurance emprunteur ?

Une assurance emprunteur est un contrat qui garantit le remboursement d’un crédit en cas de décès de l’emprunteur. Les garanties emprunteur sont systématiquement complétées de garanties d’assurance et d’assistance pour couvrir les risques d’Incapacité, d’Invalidité et parfois de Perte d’Emploi.

L’assurance emprunteur est quasi-incontournable pour obtenir un prêt, même si celle-ci n’est légalement pas obligatoire.

Cette assurance protège l’établissement bancaire, bénéficiaire du contrat, mais également l’emprunteur et ses proches en cas d’accident de la vie. Elle sécurise les différentes parties-prenantes, en remboursant le crédit en cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur.

Qu’est-ce que la Loi Lagarde ou délégation d’assurance ?

Grâce à la Loi Lagarde, votée en 2010, vous pouvez optimiser votre opération de crédit immobilier en souscrivant une assurance emprunteur, en dehors de votre banque.

Vous bénéficiez ainsi d’une délégation d’assurance, pour négocier votre assurance emprunteur auprès de professionnels de l’assurance, et bénéficier d’un contrat personnalisé, calculé au plus juste, en fonction de votre âge, de votre profession, si vous êtes fumeur ou pas…

Quel assureur pour garantir l’assurance de prêt ?

L’assureur est METLIFE, un des leaders mondiaux de l’assurance emprunteur, plusieurs fois récompensé pour son produit « Super Novaterm Emprunteur ».

Quelles sont les garanties emprunteur ?

Les garanties emprunteur de base sont :

      • Les garanties Décès / Perte totale et irréversible d’autonomie (PTIA),

Elles sont en règle générale complétées par les garanties suivantes :

      • La garantie Incapacité Temporaire de Travail – ITT
      • La garantie Invalidité Permanente Totale – IPT
      • La garantie Invalidité Permanente Partielle – IPP
      • La garantie Perte d’Emploi – PE

Vous pouvez également souscrire des garanties facultatives, telles que :

      • Une protection juridique,
      • Une garantie Maladies redoutées,
      • Une garantie en cas de loyers impayés,
      • Une garantie Revente

Comment choisir son assurance emprunteur ?

Si le prix de la cotisation est un facteur important, celui-ci doit absolument être mis en rapport avec l’ensemble des éléments constitutifs du contrat tels que les garanties (Décès, Invalidité, Incapacité, Perte Emploi …), les franchises, les prestations …

Certains organismes n’hésitent pas à réduire le périmètre d’action de leur contrat pour proposer une tarification très compétitive (contrats défensifs). Sachez que cela se fait toujours au détriment de l’emprunteur qui peut s’avérer mal assuré.

Pour vous accompagner, voici les critères majeurs de sélection, qu’il convient de contrôler attentivement :

      • Les garanties octroyées
      • Les capitaux octroyés
      • Les âges limites de fin de garantie
      • Les franchises
      • Les prestations
      • Les modalités d’indemnisation
      • Les exclusions

** Economie calculée sur le coût total d’une assurance emprunteur, calculée pour un cadre non-fumeur de 35 ans, qui emprunte 100 000 € sur 20 ans à un taux de 4 % (cf. N°131, Guide Crédit 2013, Dossiers de l’Epargne Octobre 2012).